对于农民来说土地是生存之本，我们都知道农村建设向着城市靠近，很农村都在开发范围之内。现在农村越来越多的时候都定居在城市，农村宅基地便成了很多人关心的问题，接下来我们就聊聊2019年农村宅基地大家关心的问题。

一、关于宅基地使用方面的改动

我们可以从几年的1号文件中得知农村宅基地改革的方向。

1、有偿取得

我们知道以前的宅基地的分配都采取的是无偿分配的方式进行的，在一些试点反馈的情况来看，无偿分配模式并不能解决当前农户的需求问题，因此一些试点开始探索有偿取得的方式，按照一定的模式收取土地整理费用或者开垦费用等一些费用，当然模式还在进一步的验证和成熟，不过有偿取得已经成为趋势。

2、有偿使用

这个主要是对于一些人随意扩大宅基地面积的多占或者超占情况而言的。对于这些情况将会实际占有使用宅基地来征收一定比例的使用费用。

3、有偿退出

这是对于自愿退出农村宅基地的农民给予的一种补偿，来提高闲置土地的利用。我们都知道近些年有大量的农村人口外迁导致土地大量的闲置。为了把这些闲置的土地得到合理的应用，很多地方开始试点有偿退出的方式。

二、拆迁的补贴标准

对于2019年的农村这基地拆迁补偿有什么标准呢？我们分附属建筑物类型来讲

1、茅草屋

虽然说这种房屋闲置极为少见，但是还是有的。这是一种相对简陋的房屋，无论从破旧程度还是造价都比较低的，所以在茅草屋的补偿方面也就较少，一般每平米大概在1500~2000元的样子。

2、砖瓦房屋

砖瓦房在农村是比较常见的，从名字可以看出房子的主体是砖构造，房顶有瓦覆盖，是茅草屋的升级版本，目前在发展较慢的村落常见，相对来说这种房屋的补偿较高一点，一般在每平米2000~2500元左右。

3、楼房构造

这种构造的房屋也是近年来兴起的，很多都是八九成新的样子，但是为了整体的发展，不得不拆。而这种房屋的一院算下来都在200~300平米左右，相对来说这种楼房的补偿大约在每平米在3000元左右，当然这个需要看建造的新旧程度来，还和当地的发展程度来讲。所以并不能非常的确定，要结合实地来说。

另外我们知道除去房屋拆迁补偿费以外，还会有一定的安置费用，可以说农村宅基地是越来越值钱，当然根据每个地方的补偿价有着一定的差异，具体还是要以当地为准。